نحو إسكان ميسور التكلفة من خلال الطاقة الشمسية: مقترح لماليزيا
DOI:
https://doi.org/10.52747/aqujie.2.1.81الكلمات المفتاحية:
الإسكان الميسور التكلفة، التمويل الإسلامي، منازل الطاقة الشمسية، التنمية المستدامة.الملخص
على الصعيد العالمي، أصبحت القدرة على تحمل تكاليف الإسكان مصدر قلق متزايد، لا سيما للفئات ذات الدخل المنخفض والمتوسط. وقد شهدت أسعار المساكن نموًا مطردًا على مر السنين ، مما جعل امتلاك منزل أكثر صعوبة ، لا سيما بالنسبة للخريجين الجدد وذوي الدخل المنخفض (B40). وتعزى الزيادة المستمرة في الأسعار أساساً إلى التضخم في قطاع العقارات الناجم عن طبيعة النظام النقدي الحديث، ولا سيما الاحتياطي الجزئي المصرفي ورسوم الفائدة المركبة، مما يؤدي إلى فقاعات الإسكان والممتلكات. وبناء على ذلك، فشلت الحكومات بشكل عام في حل مشكلة الإسكان بنجاح. وفي هذا الصدد، تقدم هذه الدراسة حلاً للإسكان بأسعار معقولة من خلال استخدام الطاقة الشمسية جنبا إلى جنب مع أحكام التمويل الإسلامي لحالة ماليزيا. في نموذجنا المقترح، يمكن توفير السكن بطريقة ميسورة التكلفة بغض النظر عن القدرة الائتمانية للمشترين مع إمكانية الحصول على طاقة مجانية في نهاية المدة.
